학원 철거업체 찾고 계신가요?
철거비용부터 먼저 확인하세요

1. 학원 철거는 일반 상가 철거와 무엇이 다를까요?

학원 철거업체를 알아볼 때 학원 면적만 전달한 뒤 가장 저렴한 견적을 선택하는 경우가 있습니다. 하지만 같은 면적의 학원이라도 강의실 개수와 기존 인테리어 구조에 따라 철거비용이 달라질 수 있습니다.

학원 내부에는 여러 개의 강의실을 나누기 위한 가벽과 유리벽, 방음재, 흡음재, 전기배선, 인터넷선, CCTV, 빔프로젝터와 냉난방시설 등이 설치되어 있을 수 있습니다.

데스크와 책상만 반출하면 되는지, 강의실 칸막이와 천장·바닥까지 모두 철거해야 하는지에 따라 필요한 작업 인원과 폐기물의 양이 달라집니다.

기존 천장이나 바닥을 남겨도 되는지, 강의실 칸막이를 모두 제거해야 하는지, 전기와 통신설비를 어디까지 정리해야 하는지를 건물주 또는 관리사무소에 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

2. 학원 철거비용을 결정하는 8가지

학원 철거비용에는 모든 현장에 동일하게 적용되는 하나의 평당 가격이 있는 것이 아닙니다. 다음과 같은 현장 조건을 확인한 후 견적이 결정됩니다.

1. 학원의 전용면적 작업해야 하는 공간이 넓을수록 필요한 인력과 장비, 발생하는 폐기물의 양이 늘어날 수 있습니다.
2. 강의실 개수와 칸막이 구조 석고보드 가벽, 목재 칸막이, 유리벽 등 강의실을 구분하는 자재와 수량에 따라 작업량이 달라집니다.
3. 방음재와 흡음시설 음악학원, 보컬학원, 피아노학원처럼 방음재가 설치된 경우 일반 가벽보다 철거할 자재가 많을 수 있습니다.
4. 천장과 조명시설 텍스 천장, 석고보드 천장, 매립 조명, 레일 조명과 전기배선 철거 범위를 확인해야 합니다.
5. 바닥 마감재 데코타일이나 장판만 제거하는지, 타일과 접착제 또는 몰탈까지 제거해야 하는지에 따라 작업 범위가 달라집니다.
6. 전기·통신·CCTV 설비 콘센트, 인터넷선, 스피커, CCTV, 빔프로젝터 배선 등을 어디까지 철거하고 마감할지 확인해야 합니다.
7. 냉난방기와 간판 천장형 냉난방기, 벽걸이 에어컨, 실외기, 외부 간판과 안내판 철거 여부가 견적에 반영될 수 있습니다.
8. 폐기물과 반출 조건 책상, 의자, 칠판, 목재, 유리와 석고보드 등 폐기물의 양과 엘리베이터 사용 여부, 철거 차량 진입 조건에 따라 비용이 달라질 수 있습니다.

3. 학원 철거 견적서에서 확인할 항목

여러 학원 철거업체의 견적을 비교할 때는 총금액만 보지 말고 해당 금액에 어떤 작업이 포함되어 있는지를 함께 비교해야 합니다.

• 부가세가 포함된 금액인지 별도 금액인지
• 강의실 칸막이와 가벽 철거가 포함되는지
• 강화유리와 유리문 철거가 포함되는지
• 방음재와 흡음재 철거가 포함되는지
• 천장과 조명시설 철거 범위가 어디까지인지
• 바닥 마감재와 접착제 제거가 포함되는지
• 전기배선과 인터넷선 정리가 포함되는지
• CCTV와 빔프로젝터 철거가 포함되는지
• 냉난방기와 실외기 철거가 포함되는지
• 외부 간판과 실내 안내판 철거가 포함되는지
• 책상, 의자, 칠판과 수납장 반출이 포함되는지
• 폐기물 운반 및 처리비가 포함되는지
• 엘리베이터와 공용복도 보양이 포함되는지
• 철거 후 청소와 현장 정리가 포함되는지
• 추가비용이 발생할 수 있는 조건이 무엇인지
• 세금계산서와 필요한 증빙서류 발급이 가능한지

견적서에 단순히 ‘학원 철거 일체’라고만 적혀 있다면 어떤 시설이 포함되고 어떤 작업이 제외되는지 추가로 확인하는 것이 좋습니다.

특히 유리벽, 방음시설, 천장형 냉난방기와 대형 간판은 별도 항목으로 구분되는지 확인해야 작업 도중 발생하는 추가비용을 줄일 수 있습니다.

4. 학원 철거 지원금, 최대 600만 원을 모두 받을 수 있을까요?

폐업 예정이거나 폐업한 학원 운영자 중 소상공인 요건 등을 충족하는 경우에는 희망리턴패키지 점포철거비 지원 대상에 해당하는지 확인해볼 수 있습니다.

최대 600만 원은 모든 신청자에게 일괄적으로 지급되는 금액이 아닙니다.

실제 철거비, 전용면적, 폐업일, 임대차 관계, 사업 운영기간, 기존 지원 이력과 제출한 증빙자료 등을 확인한 후 최종 지원 여부와 금액이 결정됩니다.

5. 학원 철거업체 선택 기준 6가지

① 현장을 확인한 후 견적을 제시하는가

사진과 면적을 이용해 기본적인 상담은 받을 수 있지만, 정확한 학원 철거비용은 강의실 구조와 방음시설, 반출 동선을 확인한 후 판단하는 것이 좋습니다.

② 학원 또는 교육시설 철거 경험이 있는가

학원은 강의실 칸막이와 유리벽, 전기·통신설비와 방음시설이 많이 설치될 수 있습니다. 유사한 구조의 철거 경험이 있는지 확인하는 것이 좋습니다.

③ 남겨야 하는 시설을 먼저 확인하는가

건물주가 기존 천장, 냉난방기 또는 소방시설을 그대로 남겨달라고 요청할 수 있습니다. 철거 전 남겨야 할 시설과 제거할 시설을 구분해야 합니다.

④ 견적서가 항목별로 작성되어 있는가

가벽, 유리, 천장, 바닥, 전기, 간판, 폐기물과 청소비가 항목별로 구분되어 있어야 합니다.

⑤ 건물 관리규정을 확인하는가

철거 가능 시간, 엘리베이터 사용, 공용복도 보양과 소음·분진 관리 등 건물별 작업규정을 미리 확인해야 합니다.

⑥ 지원 신청에 필요한 자료를 준비할 수 있는가

점포철거비 지원을 고려한다면 견적서, 계약서, 세금계산서와 작업 전후 사진 등 필요한 증빙자료를 준비할 수 있는지 확인하는 것이 좋습니다.

6. 학원 폐업 철거 진행 순서

이런 상황이라면 학원 철거 견적부터 확인하세요

• 학원 폐업일은 정했지만 철거비용을 모르는 경우
• 건물주에게 전체 원상복구 요청을 받은 경우
• 강의실 칸막이를 모두 철거해야 하는 경우
• 방음재와 흡음시설이 많이 설치된 경우
• 유리벽과 유리문이 여러 곳에 설치된 경우
• 책상, 의자와 대형 집기를 함께 반출해야 하는 경우
• 냉난방기와 외부 간판까지 철거해야 하는 경우
• 점포철거비 지원 대상인지 확인하고 싶은 경우
• 정해진 날짜까지 학원 공간을 비워야 하는 경우